Locazione case di pregio
Agec gestisce alcune unità immobiliari di pregio, quasi tutte ubicate nel centro storico di Verona.
I requisiti per accedere ad una casa di pregio
I requisiti per accedere ad una casa di pregio sono previsti dal "Regolamento delle locazioni e concessioni attive di immobili soggetti a regime di libero mercato". Il regolamento è consultabile nella pagina "Riferimenti normativi" e può essere richiesto in copia allo Sportello Polivalente di Via Enrico Noris 1 - Verona.
Dove e come presentare le richieste
Per accedere alla locazione di un immobile di pregio è necessario fare richiesta compilando l'apposito modulo in distribuzione presso gli uffici di Via Enrico Noris 1 (anche alla reception).
Il modulo compilato deve essere riconsegnato allo Sportello Polivalente di Via Enrico Noris 1 - Verona, negli orari di apertura al pubblico.
E' possibile contattare lo Sportello Polivalente telefonando al centralino
La richiesta ha validità di anni uno dal giorno della presentazione e può essere rinnovata.
Banca dati "case di pregio" e assegnazione
Agec dispone di una banca dati, nella quale vengono registrate le richieste di case di pregio.
Ogni qualvolta vi sia la disponibilità di un appartamento che risulti adeguato al nucleo familiare e preveda un canone di locazione compatibile con il reddito del richiedente, Agec comunica in forma scritta tale disponibilità e invita il richiedente a formalizzare l'adesione alla procedura di assegnazione.
L'assegnazione avviene a seguito di procedura a evidenza pubblica ed è comunicata all'assegnatario in forma scritta.
Contratto e canone di locazione
Il contratto di locazione è disciplinato dalla Legge 431/1998 ed ha durata di anni 4 ed è rinnovabile per altri 4 (4+4).
Il canone di locazione è determinato in base ai correnti valori di mercato.
La scadenza del contratto è comunicata da parte di Agec con almeno sei mesi di anticipo.
I pagamenti dei canoni di locazione e degli oneri accessori vanno effettuati entro il giorno 15 del mese di riferimento mediante:
- bollettino postale inviato presso il domicilio dell'inquilino
- RID (l'attivazione del servizio RID può essere effettuata rivolgendosi alla propria banca, comunicando il codice SIA 1F844, il codice utenza 4 e il codice cliente indicato in fattura)
- versamento bancario con le seguenti coordinate: BPVN sede di Verona - CIN D - ABI 05188 - CAB 11701 - c/c 300000
Rilascio volontario dell'alloggio
Per riconsegnare ad Agec l'alloggio occupato prima della scadenza del contratto è necessaria la trasmissione di una formale disdetta almeno sei mesi prima della data fissata per il rilascio.
La disdetta può essere compilata anche sugli appositi moduli disponibili presso lo Sportello Polivalente di Via Enrico Noris 1 - Verona, negli orari di apertura al pubblico.
Riconsegna dell'alloggio
Alla scadenza del termine fissato sulla disdetta contrattuale, l'inquilino concorda con Agec - Sezione Manutenzioni - la data della riconsegna delle chiavi. La consegna dovrà avvenire presso l'alloggio per consentire la verifica dello stato dell'immobile.
Per concordare un appuntamento per la riconsegna dell'immobile contattare telefonicamente l'ufficio preposto.