Locazione case popolari
I requisiti per accedere a una casa popolare
I requisiti necessari per partecipare al Bando e accedere all'assegnazione degli alloggi sono definiti dall'art. 2 della Legge Regione Veneto n. 10/1996 (consultabile sul sito http://www.regione.veneto.it/).
Dove e come presentare le domande
"Il Bando di concorso e il modulo di partecipazione possono essere ritirati presso Agec (anche alla reception) a partire dal 2 novembre di ogni anno.
Il modulo deve essere riconsegnato dal 2 novembre al 1 dicembre di ogni anno allo Sportello Polivalente di Via Enrico Noris 1 - Verona, aperto negli orari di apertura al pubblico.
E' possibile contattare lo Sportello Polivalente tramite il centralino.
Graduatorie e assegnazione
Tutti i richiedenti sono avvisati a mezzo lettera della propria posizione, sia nella graduatoria provvisoria che in quella definitiva.
Gli alloggi che si rendono liberi vengono assegnati seguendo l'ordine del punteggio della graduatoria definitiva.
Contratto e canone di locazione
Il contratto di locazione è a tempo indeterminato.
Il canone di locazione è definito sulla base del reddito complessivo lordo dell'intero nucleo familiare (secondo quanto previsto dall'art. 18 della L.R. 10/1996). Per il calcolo del canone di locazione è necessario che l'assegnatario ogni anno dichiari ad Agec la situazione reddituale del proprio nucleo familiare riferita all'anno precedente. Agec richiede tale dichiarazione mediante apposita comunicazione scritta.
Tutte le variazioni riferite al reddito e alla composizione del nucleo familiare - anche temporanee - devono essere tempestivamente comunicate ad Agec.
I pagamenti dei canoni di locazione e degli oneri accessori vanno effettuati entro il giorno 15 del mese di riferimento mediante:
- bollettino postale inviato presso il domicilio dell'inquilino
- RID (l'attivazione del servizio RID può essere effettuata rivolgendosi alla propria banca, comunicando il codice SIA 1F844, il codice utenza 4 e il codice cliente indicato in fattura)
- versamento bancario con le seguenti coordinate: BPVN sede di Verona - CIN D - ABI 05188 - CAB 11701 - c/c 300000
Subentri
Il subentro da parte di uno dei componenti il nucleo familiare può essere richiesto in caso di decesso o di abbandono dell'alloggio da parte dell'intestatario del contratto di locazione.
Il subentro deve essere richiesto ad Agec in forma scritta e può essere autorizzato solo nei casi previsti dalla normativa vigente.
Cambio di alloggio
Gli inquilini possono presentare le domande per il cambio di alloggio a seguito dell'emanazione di uno specifico Bando da parte di Agec. Il Bando viene emanato almeno ogni due anni ed è comunicato a tutti gli assegnatari di alloggi popolari.
Su richiesta degli interessati sono consentiti anche cambi consensuali di alloggio, previa autorizzazione scritta di Agec.
Rilascio volontario dell'alloggio
Per riconsegnare ad Agec l'alloggio occupato prima della scadenza del contratto è necessaria la trasmissione di una formale disdetta almeno tre mesi prima della data fissata per il rilascio.
La disdetta può essere compilata anche sugli appositi moduli disponibili presso lo Sportello Polivalente di Via Enrico Noris 1 - Verona, negli orari di apertura al pubblico
Riconsegna dell'alloggio
Alla scadenza del termine fissato sulla disdetta contrattuale, l'inquilino concorda con Agec - Sezione Manutenzioni - la data della riconsegna delle chiavi. La consegna dovrà avvenire presso l'alloggio per consentire la verifica dello stato dell'immobile.
Per concordare un appuntamento per la riconsegna dell'immobile contattare telefonicamente l'ufficio preposto.